3 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1029 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -5.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
