12 i Chemin du Morillon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 i Chemin du Morillon, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², identique à celui du n°12 h et de n°12 j.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 i Chemin du Morillon, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 930 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 902 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 i Chemin du Morillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 i Chemin du Morillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 i Chemin du Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 i Chemin du Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 i Chemin du Morillon dans son marché local
Prix du 12 i Chemin du Morillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Morillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 12 i Chemin du Morillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 i Chemin du Morillon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 i Chemin du Morillon se situe 9 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 i Chemin du Morillon à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 i Chemin du Morillon est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
