2 Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 535 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froid Lieu à 482 mètres
- Thonon-les-Bains à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2680 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 750 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 825 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Rivage dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rivage par rapport à la voie

Sur Chemin du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Chemin du Rivage se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rivage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rivage se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,061 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,546 €)

Chemin de Mireille, 74200 Thonon-les-Bains(4,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.