18 Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 182 mètres
- - Thonon-les-Bains à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 953 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Vieux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 18 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Chemin Vieux se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Vieux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Vieux se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Vieux à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Vieux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
