49 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 774 € à 4 123 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°47 et de 11.54 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 49 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 258 mètres
- Thonon-les-Bains à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1338 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 607 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 635 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 246 mètres

Ventes au 49 Grande Rue

Les 2 ventes au 49 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

182 000 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

49 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

16 février 2022

115 000 €(4 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.78 m²

49 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Grande Rue dans son marché local

Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 49 Grande Rue se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grande Rue se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 34.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,108 €)

Passage de l’Église, 74200 Thonon-les-Bains(4,048 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,395 €)

Rue des Vieux Thononais, 74200 Thonon-les-Bains(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 49 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 49 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.