Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue dans son marché local
Prix Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue
Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 223 mètres
- - Thonon-les-Bains à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1465 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue
Adresses Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.
