4 Impasse de la Faucille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Faucille, affiche un prix moyen de 3 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Faucille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 194 mètres
- - Thonon-les-Bains à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 465 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Faucille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Faucille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Faucille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Faucille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Faucille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Faucille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Faucille dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Faucille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faucille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 4 Impasse de la Faucille se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Faucille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Faucille se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Faucille à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Faucille est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
