Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alpes dans son marché local
Prix Rue des Alpes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alpes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alpes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Alpes est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alpes
Les ventes enregistrées Rue des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 84 mètres
- - Thonon-les-Bains à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1922 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 215 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alpes
Adresses Rue des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alpes, classées par tranches de numéros.
