3 Impasse de Létroz Sud, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Létroz Sud, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse de Létroz Sud, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1119 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Létroz Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Létroz Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Létroz Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Létroz Sud, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Létroz Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Létroz Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Létroz Sud dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Létroz Sud par rapport à la voie
Sur Impasse de Létroz Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Impasse de Létroz Sud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Létroz Sud par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Létroz Sud se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
