Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Geneve dans son marché local
Prix Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Geneve se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Geneve à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Geneve est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Geneve
Les ventes enregistrées Avenue de Geneve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Geneve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangette Église à 35 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3107 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 950 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Geneve
Adresses Avenue de Geneve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Geneve, classées par tranches de numéros.
