8 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 112 € à 4 255 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°6 et de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncion à 92 mètres
- Thonon-les-Bains à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 388 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 534 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 457 mètres

Ventes au 8 Impasse des Acacias

Les 2 ventes au 8 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2022

268 800 €(3 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

8 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains

18 juin 2021

77 000 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.8 m²

8 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 8 Impasse des Acacias se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Acacias par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Acacias se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains(3,790 €)

Avenue des Allinges, 74200 Thonon-les-Bains(3,607 €)

Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.