2 Impasse des Bois Dorés, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bois Dorés, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Impasse des Bois Dorés, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 745 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bois Dorés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bois Dorés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bois Dorés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bois Dorés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois Dorés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois Dorés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bois Dorés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bois Dorés par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois Dorés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Impasse des Bois Dorés se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bois Dorés par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bois Dorés se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
