2 Impasse des Roses, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 2 977 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 259 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roses, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse des Roses, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trolliettes à 99 mètres
- Thonon-les-Bains à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 202 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 628 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 474 mètres

Ventes au 2 Impasse des Roses

Les 0 ventes au 2 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Roses se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Trolliettes, 74200 Thonon-les-Bains(3,703 €)

Boulevard du Général Dessaix, 74200 Thonon-les-Bains(3,884 €)

Rue des Hermones, 74200 Thonon-les-Bains(3,480 €)

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61 m²

270 000 €

Thonon-les-Bains, 74200