16 Impasse des Tattes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Tattes, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Tattes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 562 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinanches à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 924 mètres
- - Collège Champagne à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1379 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 815 mètres
Ventes au 16 Impasse des Tattes
Les 2 ventes au 16 Impasse des Tattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Tattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Tattes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Tattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Tattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Tattes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Tattes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tattes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 16 Impasse des Tattes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Tattes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Tattes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Tattes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Tattes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
