9 Impasse du Bastion, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Impasse du Bastion, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 318 mètres
- - Thonon-les-Bains à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Bastion, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Impasse du Bastion à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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