1 Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 041 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tully Lavoir Travaux à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 911 mètres
- Collège Champagne à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 432 mètres

Ventes au 1 Impasse du Clos de la Forge

Les 0 ventes au 1 Impasse du Clos de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 1 Impasse du Clos de la Forge se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos de la Forge se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains(3,989 €)

Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains(4,534 €)

Avenue des Abattoirs, 74200 Thonon-les-Bains(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Clos de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Clos de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.