1 Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tully Lavoir Travaux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 911 mètres
- - Collège Champagne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos de la Forge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 1 Impasse du Clos de la Forge se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos de la Forge se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
