2 Impasse du Mont Ouzon, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 222 € à 6 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Mont Ouzon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Impasse du Mont Ouzon, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Champagne à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 549 mètres
- Collège Champagne à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 502 mètres

Ventes au 2 Impasse du Mont Ouzon

Les 0 ventes au 2 Impasse du Mont Ouzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Mont Ouzon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Mont Ouzon par rapport à la voie

Sur Impasse du Mont Ouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 Impasse du Mont Ouzon se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Mont Ouzon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mont Ouzon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(4,487 €)

Chemin du Clos d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,845 €)

Impasse des Edelweiss, 74200 Thonon-les-Bains(4,540 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Mont Ouzon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Mont Ouzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.