3 Impasse du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vernay, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 894 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vernay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vernay dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vernay par rapport à la voie
Sur Impasse du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Impasse du Vernay se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vernay se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -17.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 3 Impasse du Vernay à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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