6 Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 218 mètres
- - Thonon-les-Bains à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 372 mètres
Ventes au 6 Place de l’Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 6 Place de l’Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Hôtel de Ville, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 6 Place de l’Hôtel de Ville se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Hôtel de Ville se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Hôtel de Ville à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Hôtel de Ville est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
