12 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Georges Pianta, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 276 mètres
- - Thonon-les-Bains à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Georges Pianta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Georges Pianta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Georges Pianta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Georges Pianta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Georges Pianta dans son marché local
Prix du 12 Quai Georges Pianta par rapport à la voie
Sur Quai Georges Pianta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 12 Quai Georges Pianta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Georges Pianta par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Georges Pianta se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Georges Pianta à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Georges Pianta est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
