9 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Georges Pianta, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 238 mètres
- - Thonon-les-Bains à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Georges Pianta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Georges Pianta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Georges Pianta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Quai Georges Pianta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Georges Pianta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Georges Pianta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Georges Pianta dans son marché local
Prix du 9 Quai Georges Pianta par rapport à la voie
Sur Quai Georges Pianta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 9 Quai Georges Pianta se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Georges Pianta par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Georges Pianta se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Georges Pianta à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Georges Pianta est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
