10 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Vongy, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Perouse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 916 mètres
- - Collège Champagne à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Vongy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Vongy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Vongy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Vongy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vongy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vongy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Vongy dans son marché local
Prix du 10 Route de Vongy par rapport à la voie
Sur Route de Vongy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 10 Route de Vongy se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Vongy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Vongy se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Vongy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Vongy est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
