14 Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Oncion, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 151 mètres
- - Thonon-les-Bains à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 374 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Oncion
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Oncion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Oncion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Oncion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Oncion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Oncion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Oncion dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Oncion par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oncion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 14 Rue de l’Oncion se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Oncion par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Oncion se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Oncion à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Oncion est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
