2 Rue des 4 Vents, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 836 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 981 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Les 3 ventes au 2 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 4 Vents se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des 4 Vents
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