14 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Arcouasses, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Blanchisserie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Arcouasses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Arcouasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 Rue des Arcouasses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Arcouasses par rapport à la voie
Sur Rue des Arcouasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 14 Rue des Arcouasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Arcouasses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Arcouasses se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Arcouasses à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Arcouasses est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
