6 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Arcouasses, affiche un prix moyen de 4 673 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 2865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Douanes à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Arcouasses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Arcouasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arcouasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arcouasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Arcouasses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Arcouasses par rapport à la voie
Sur Rue des Arcouasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 6 Rue des Arcouasses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Arcouasses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Arcouasses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Arcouasses à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Arcouasses est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
