6 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 6 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1011 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 777 mètres
Ventes au 6 Rue des Gentianes
Les 2 ventes au 6 Rue des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 6 Rue des Gentianes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gentianes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Gentianes se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
