8 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°10 et de 4.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 996 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 8 Rue des Gentianes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gentianes se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
