Rue des Musiciens, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Musiciens, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Musiciens dans son marché local
Prix Rue des Musiciens par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Musiciens se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Musiciens à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Musiciens est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Musiciens
Les ventes enregistrées Rue des Musiciens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Musiciens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 111 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2965 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 846 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 877 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Musiciens
Adresses Rue des Musiciens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Musiciens, classées par tranches de numéros.
