8 ter Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Chablais, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 quater mais supérieur de 6.7 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 78 mètres
- - Thonon-les-Bains à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1129 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS à 206 mètres
Ventes au 8 ter Rue du Chablais
Une vente a été recensée au 8 ter Rue du Chablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Chablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Chablais, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 ter Rue du Chablais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Chablais par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Chablais se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Chablais à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Chablais est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
