Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vallées dans son marché local
Prix Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vallées se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vallées à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue des Vallées est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vallées
Les ventes enregistrées Avenue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 105 mètres
- - Thonon-les-Bains à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1142 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 626 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vallées
Adresses Avenue des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vallées, classées par tranches de numéros.
