38 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 77 mètres
- - Thonon-les-Bains à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Commerce, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 38 Rue du Commerce se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Commerce se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -15.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
