40 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 534 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°42 et de 3.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 114 mètres
- Thonon-les-Bains à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 911 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 192 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commerce se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Liberté, 74200 Thonon-les-Bains(3,117 €)

Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains(2,872 €)

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,329 €)

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.