46 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 46 parkings - 1142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 67 mètres
- - Thonon-les-Bains à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 140 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 148 mètres
Ventes au 46 Rue du Commerce
Les 11 ventes au 46 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 46 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 46 Rue du Commerce se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Commerce par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Commerce se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 38.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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