45 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corzent Plage à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 686 mètres
Ventes au 45 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 45 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 45 Rue du Lac se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
