52 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 629 € à 4 763 €

Indice de confiance

3/5

Le 52 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°47 et de 1.12 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 52 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corzent Plage à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 730 mètres

Ventes au 52 Rue du Lac

Les 2 ventes au 52 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2020

240 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

52 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

16 juillet 2019

285 000 €(3 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.49 m²

52 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 52 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 52 Rue du Lac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Lac se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,514 €)

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,686 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(4,941 €)

Impasse des Pinsons, 74200 Thonon-les-Bains(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.