2 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives-Concise.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 178 mètres
- - Thonon-les-Bains à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -8.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
