2 Rue du Salève, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Salève, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue du Salève, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 570 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Salève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Salève, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salève dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salève par rapport à la voie
Sur Rue du Salève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 2 Rue du Salève se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salève par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salève se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
