6 Rue du Vieux Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vieux Pont, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Perouse à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 880 mètres
- - Collège Champagne à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 270 mètres
Ventes au 6 Rue du Vieux Pont
Une vente a été recensée au 6 Rue du Vieux Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vieux Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 6 Rue du Vieux Pont se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Pont par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vieux Pont se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vieux Pont à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vieux Pont est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
