Route d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route d’Evian
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Evian dans son marché local
Prix Route d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Evian se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Evian à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route d’Evian est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Evian
Les ventes enregistrées Route d’Evian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Evian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Perouse à 22 mètres
- - Thonon-les-Bains à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 852 mètres
- - Collège Champagne à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1585 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1564 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Evian
Adresses Route d’Evian
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Evian, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au Route d’Evian à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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