20 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ferdinand Dubouloz, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 235 mètres
- - Thonon-les-Bains à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ferdinand Dubouloz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ferdinand Dubouloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Dubouloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ferdinand Dubouloz, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Dubouloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Dubouloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ferdinand Dubouloz dans son marché local
Prix du 20 Rue Ferdinand Dubouloz par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Dubouloz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 20 Rue Ferdinand Dubouloz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ferdinand Dubouloz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ferdinand Dubouloz se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ferdinand Dubouloz à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ferdinand Dubouloz est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
