14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 36 mètres
- - Thonon-les-Bains à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 517 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 571 mètres
Ventes au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
