2 Rue Pasteur, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 773 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 11 locaux - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 303 mètres
- Thonon-les-Bains à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1400 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 634 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 690 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pasteur(3 353€)

4 Rue Pasteur(3 428€)

3 Rue Pasteur(3 233€)

6 Rue Pasteur(3 636€)

5 Rue Pasteur(3 303€)

10 Square Aristide Briand(4 038€)

6 bis Rue des Vieux Thononais(3 538€)

6 Rue des Vieux Thononais(3 510€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,135 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains(3,608 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,587 €)

Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.