2 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hippolyte à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 293 mètres
- - Thonon-les-Bains à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1413 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue Vallon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vallon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Calame Valérie
thonon les bains 74200
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