49 Allée des Capucines, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Allée des Capucines, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thyez.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Mimosas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 522 mètres
Ventes au 49 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 49 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Capucines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 49 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 49 Allée des Capucines se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Capucines par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Capucines se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Thyez et -28.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thyez a baissé de 23.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 4 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 233 €/m² sur la période récente.
