18 Rue de la Chaumière, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Chaumière, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Louis Coppel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chaumière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 18 Rue de la Chaumière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chaumière par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chaumière se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 22.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Chaumière à Thyez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Chaumière est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
