Impasse des Hirondelles, 74210 Val de Chaise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 055 € à 1 567 €

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 581 € à 4 053 €

Impasse des Hirondelles, 74210 Val de Chaise, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.19 €

12.07 € – 16.32 €

Rentabilité indicative

12.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix Impasse des Hirondelles par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie

À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Hirondelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 67.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hirondelles à Val de Chaise

Le loyer moyen estimé Impasse des Hirondelles est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.