33 Impasse du Mont Charvin, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Mont Charvin, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse du Mont Charvin, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Val de Chaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Mont Charvin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Mont Charvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Mont Charvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Mont Charvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Mont Charvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Mont Charvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Mont Charvin dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Mont Charvin par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont Charvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 33 Impasse du Mont Charvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Mont Charvin par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse du Mont Charvin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse du Mont Charvin à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse du Mont Charvin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
