12 Route de Grangeneuve, 74210 Val de Chaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°62 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Grangeneuve, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val de Chaise.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cons Ste Colombe VAL-DE-CHAISE à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 12 Route de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Route de Grangeneuve se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Grangeneuve par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Grangeneuve se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Val de Chaise et -33.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 12 Route de Grangeneuve à Val de Chaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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