421 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Route de la Flamme Olympique, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°423 et de n°445.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 421 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Val de Chaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2528 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermesay Chapelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 767 mètres
Ventes au 421 Route de la Flamme Olympique
Une vente a été recensée au 421 Route de la Flamme Olympique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 421 Route de la Flamme Olympique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 421 Route de la Flamme Olympique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Route de la Flamme Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Route de la Flamme Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Route de la Flamme Olympique dans son marché local
Prix du 421 Route de la Flamme Olympique par rapport à la voie
Sur Route de la Flamme Olympique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 421 Route de la Flamme Olympique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Route de la Flamme Olympique par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 421 Route de la Flamme Olympique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 421 Route de la Flamme Olympique à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 421 Route de la Flamme Olympique est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
